189 Rue Deveault, Gatineau, QC

Photo

3,300 ft²
Industrial
$15.50/sf/yr
Lease


• Ce local entrepôt et para-industriel comprend une superficie louable de 3 300 pieds carrés. La propriété possède un stationnement extérieur suffisamment grand pour répondre aux besoins des locataires. • Situé dans le parc d’affaires Richelieu, l’immeuble est occupé par Gyva Bureau, Franklin Empire Électrique et Nationex. • L’immeuble est situé près de plusieurs entreprises associées à l’automobile et à l’industrie de la construction. • Emplacement de choix pour l’entreposage, le zonage actuel permet tous les usages de services para-industriels associés distribution, à la vente en gros et à la construction. • Le local dispose de deux quais de chargement, d’une hauteur libre de 18 pieds et un système CVC avec des units de chauffages d'appoint aux quais de chargement. • L’immeuble est près de la sortie du boulevard Saint-Raymond de l’autoroute 5. _________________________________________ • This warehouse and para-industrial space comprises 3 300 square feet of rentable area. The property has an outdoor parking lot large enough to accommodate its tenants. • Located in the Richelieu Business Park, the building is occupied by Gyva Bureau, Franklin Empire and Nationex. • The property is located near several companies specializing in construction and motor vehicles. • Current zoning allows industrial and para-industrial services associated with wholesale, warehousing, distribution and construction. • The space has two loading dock, a clear height of 18 feet and HVAC with warehouse auxiliary heating units for the loading docks. • Le property is near exit Saint-Raymond of Highway 5.


The Space
Base Rent$9.75/sf/yr
Additional Rent$5.75/sf/yr
Available Space3,300 ft²
AvailableImmediately
Suite Number7
Floor1
Lease TypeDirect
Service TypeTBD
Dock Doors1
Clear Height18'0"
Office Portion500 ft²
SourceDirect

The Building - 189 Deveault Street

Single storey, light industrial space Office / warehouse / production space Multi-tenant occupancy

Property TypeIndustrial
Floors1
Building Size36,589 ft²
Lot Size97,981 ft²
ZoningI-10-011
Dock Doors11
Power Amps400 A
Year Built1988
Power Volts600 V
Clear Height1'6"
Parking Price0.0
Parking Ratio500/1000sf